Investissement locatif

Calculateur de rendement locatif, en direct.

Déplacez les curseurs : le rendement brut, net et les loyers annuels se recalculent instantanément. De quoi décider avant même de visiter.

Simulateur de rendementcalcul en temps réel
Prix d'achat180 000 €
50 k€500 k€
Loyer mensuel (hors charges)750 €
300 €3 000 €
Charges & taxes / an1 800 €
0 €8 000 €
Travaux & frais8 000 €
0 €60 000 €
Bon rendement
d'après le rendement net estimé
Rendement net estimé
4,8 %
Rendement brut5,0 %
Loyers / an9 000 €
Coût total (prix + travaux)188 000 €
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Estimation indicative, hors crédit et fiscalité.
3 chiffresbrut, net, loyers annuels
0 inscriptionrésultat immédiat
Sur mesureadaptable à tout métier
Mobileutilisable partout
La méthode

Comment le rendement est calculé

Deux formules simples, les mêmes que celles des investisseurs, en transparence totale.

Rendement brut

Le premier coup d'œil

Le rapport entre les loyers d'une année et le prix d'achat. Utile pour comparer vite, mais incomplet.

brut = (loyer × 12) ÷ prix × 100
Rendement net

Le chiffre qui compte

On retire les charges et on intègre les travaux au coût réel. C'est lui qui reflète la rentabilité.

net = (loyer × 12 − charges) ÷ (prix + travaux) × 100
Personne analysant un investissement sur ordinateur
Un outil, mille métiers

Le même moteur, à votre activité.

Ce calculateur de rendement locatif n'est qu'un exemple. Le moteur de calcul s'adapte à n'importe quel métier qui a besoin d'estimer en direct.

  • Devis et estimations chiffrées instantanées
  • Simulateurs d'économies, de marge, de coût
  • Capture du contact en fin de calcul

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aperçu non final · modèle personnalisable